只有将这些系统进行有机整合
2018-06-08 04:49
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2.2 概预算分析的注意点

正如上文所述,建筑机电安装施工涉及了很多新技术、新工艺,这些新技术、新工艺都要求施工人员具有较好的技术背景,同时要求工程设计人员与施工人员可以将这些技术进行有机整合,很多建筑机电设备都可以实现自动化控制与网络在线控制,应该尽量避免重复施工,实现系统优化设计。

[3]李春忠.试论建筑机电安装工程中的安装管理[j].黑龙江科技信息,2015,17:262.

[1]李松.建筑机电安装施工质量控制研究[j].科技与企业,2014,04:70.

1.3 施工人员多

21世纪是计算机智能技术的新纪元,计算机信息化技术与自动化技术在建筑行业中的应用已经越来越广泛,建筑行业中已经涌现出大量的智能化设备,以google设计的nest为例,该款设备属于十分前沿的智能家电,可以实时监控室内的温度、湿度、气流等数据,同时可以自动调节室内环境,达到人体最舒适的标准,还可以将数据实时上传到移动终端。除此之外,建筑机电安装涉及了给排水系统、消防系统、通信系统、通风供暖系统等,只有将这些系统进行有机整合,才能保证机电设备高性能运行。建筑机电安装工程需要实时跟进项目,包括采购、安装、调试、检测、维修等环节,建筑机电安装是一个十分复杂的系统工程,下面将详细阐述建筑机电安装施工的特点。

[2]赵睿.如何加强建筑机电工程的施工技术及质量控制探讨[j].科技创新与应用,2014,32:254.

3 总结

1.2 涉及专业广

2 概预算分析方案

参考文献

概预算是在初步设计之后,对工程量、材料、设备的预算,简单的说就是工程建设项目的总费用预算,建筑机电安装工程的概预算需要根据建筑机电安装阶段的设计文件的具体内容进行预算。概预算的主要作用包括:(1)作为工程建设总投资的数据参考;(2)评估工程投资的最大金额;(3)作为工程外包招商的参考;(4)银行贷款的数据参考;(5)后期考核的数据参考。常用的概预算方法有四种,包括对比分析法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。

随着我国城市化建设的快速发展,大型建筑工程项目呈现爆发式的增长。大型建筑项目可以最大限度地满足居民的住房需求,为社会生产活动提供了充足的空间,建筑机电设备是大型建筑工程项目的主要组成部分,不仅可以满足建筑的使用要求,还可以扩展建筑物的功能性。工程预算是建筑工程项目的重要组成部分,需要根据工程特点设计预算方案,建筑机电安装工程的预算方案涉及电气、水路、通风等各个专业,建筑机电安装工程的预算方案是一个十分复杂的系统工程,概预算分析可以提高工程进度,有效控制建筑机电安装的整体成本。

1.4 全程跟进

建筑机电安装工程的概预算主要需要主要四个方面,包括现场调研、预算灵活性、预算完整性。(1)现场调研,现场调研要求设计人员与施工人员进行全面市场调研,保证概预算符合实际施工;(2)预算灵活性,根据现有的标准制定预算方案,同时根据实际施工调整预算方案,将多种因素纳入预算中,保证预算方案的灵活性;(3)预算完整性,预算完整性是指建筑机电安装工程的概预算必须充分考虑工程的多元化与复杂性,以扩建工程为例,扩建工程与原工程具有一定差异,因此需要预算人员将这些差异性纳入预算项目中。

建筑机电安装工程涉及的专业很多,包括计算机、电子电气、管路布置、消防等,建筑机电安装工程需要将这些独立的系统工程进行融合,需要各个工程之间具有较好的协调性,多工程协调施工给建筑机电安装工程带来了较大的难度,一旦工程中的某个环节出现问题,可能导致工程整体质量下降,甚至造成工程不能如期完成。

[5]刘春青.关于建筑机电安装工程施工管理的分析[j].城市建筑,2013,18:108.

【关键词】建筑工程;机电安装;施工特点;概预算分析

发布时间:2017-07-24 11:33:05

1 安装工程施工特点

[6]黄德超.建筑工程机电安装的施工管理分析[j].城市地理,2015,18:106-107.

2.1 概预算分析的内容

建筑机电安装工程的概预算内容主要包括了四个方面,包括设计预算、预算修正、施工图预算以及施工概预算。(1)设计预算,建筑机电安装工程的设计预算是利用设计阶段的图纸与方案进行成本预算,需要对人力成本、物资成本、材料成本、设备成本等进行综合评估,除此之外,还需要对项目的经济效益进行初步估计,通过合适的方案知道施工;(2)预算修正,建筑机电安装工程的实际施工与设计之间存在一定的差异性,因此需要施工管理人员与设计人员进行实时沟通,对设计预算进行同步修改,这些修改将直接直接影响后期的总体成本,预算修正实际上是设计预算的完善与弥补;(3)施工图预算,施工图预算就是根据已经确定的施工图进行细化预算,预算的内容包括了技术措施、工程标准、材料预算等,施工图预算是对设计预算的进一步深化,可以将设计施工的各个细节纳入成本预算体系中;,施工图预算已经成为建筑机电安装工程的重要环节。(4)施工预算,施工预算是建立在施工图预算的基础之上,需要设计人员根据施工图预算进行优化,最大限度降低成本。

建筑机电安装工程的施工人员比较多,给施工管理造成了较大的压力,主要体现在两个方面,一是施工人员之间的技术水平不一致,造成施工管理人员不能统一管理,需要评估不同工种与人员之间的技术差别,在充分评估的基础上进行管理,二是施工工种较多,管理人员需要根据各个工种的工作需求安排设备与进度,跟建筑机电安装工程的管理和预算带来了较大的难度。

【摘要】改革开放以来,随着我国经济的快速发展,建筑的智能化程度越来越高,建筑机电设备是实现建筑智能化的硬件基础之一。建筑机电安装工程已经成为建筑工程的重要组成部分,直接影响着建筑物的整体质量,制约着建筑施工的整体进度。符合建筑机电安装工程施工特点的概预算分析可以提高工程管理效率,有效控制建筑机电安装工程的成本。本文将深入地研究建筑机电设备安装工程的施工特点与概预算分析,并根据实际问题提出可行的概预算方案。

1.1 技术含量高

[4]石国卫.建筑工程机电安装施工管理技术探析[j].江西建材,2015,16:92+94.

建筑机电安装工程需要跟进整个施工工程,包括采购、安装、调试、检测、维修等环节,如果施工人员不能持续跟进整个工程,会直接影响建筑机电安装工程的推进,以建筑土建为例,土建之前需要根据机电设备的安装需求预埋管件与电缆,这样管件与电缆都是后期建筑机电安装工程的基础,只有充分掌握了这些数据,才能保证建筑机电安装工程的效率与质量,任何环节的漏洞都将影响整个工程质量与成本。

建筑机电安装工程是一个十分庞大的系统工程,涉及的领域十分广泛,包括电气、水路、通风等,除此之外,建筑机电安装工程的技术要求较高,对计算机信息化技术与自动化技术依赖程度较高。建筑机电安装工程的施工特征导致其工程管理难度较大,目前,我国关于建筑机电安装工程的理论研究很少,很多研究成果不符合实际使用需求。概预算分析是建立在实际施工的基础之上,可以帮助管理人员掌握建筑机电安装工程的整体成本。本文从建筑机电安装工程的施工特点、概预算的内容以及概预算的要点等三个方面进行研究,分析了建筑机电安装工程中的概预算方案的可行性,希望本文的研究有利于建筑机电安装工程的健康发展。

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